Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Осиновая Роща-Парголово (Санкт-Петербург), 12 соток


Земельный участок для строительства жилого дома в Осиновой Роще посёлка Парголово




карта расположения объекта

Земельный  участок площадью 1200 мдля строительства жилого дома в поселке Парголово - Осиновая Роща  в Санкт-Петербурге.

 

Расположение

 

Земельный участок расположен в жилой зеленой зоне Осиновой Рощи посёлка Парголово.

В окружении - жилые дома.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома (по документам).

Соответствие Генеральному плану: зона 3ЖД.

Соответствие ПЗЗ: подзона Т3Ж1 (зоны размещения среднеэтажных и многоэтажных (до 9 этажей включительно).

Возможное использование: строительство  жилого дома.

Обременения: объединённая охранная зона центральных районов Санкт-Петербурга

S = 1138 м2

 

Вид права:  собственность физического лица.

 

Особенности

 

  • В соответствии с ПЗЗ и генеральным планом земельный участок отнесён к функциональной зоне 3ЖД.

 

3ЖД - зона среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки, с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

 

Подзона Т3Ж1 -  зона размещения среднеэтажных и многоэтажных (до 9 этажей включительно) многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.

 

  • Возможность подключения к коммуникациям.
  • В соответствии с поданными собственником заявками получены:

 

  1. письмо КГИОП о возможности возведения на земельном участке многоквартирного жилого дома;
  2. письмо КГА об указании функциональной зоны и разработке градостроительного плана земельного участка.

 

О коммуникациях:

 

  • Технические условия (ТУ)  на  электро-водо-теплоснабжение получены в 2013 году:

 

1. Электроснабжение: максимальная мощность - 180 кВт.

 

2. Газоснабжение: от газовых сетей ГРО "ПЕТЕРБУРГ-ГАЗ".

 

3.Водоснабжение

 

От систем коммунального водоснабжения с максимальной подаваемой нагрузкой - 2.625 м3/час. (63 м3/сут.).

Точка подключения - на границе участка.

 

4. Теплоснабжение

 

От котельной по адресу: Осиновая Роща, Школьный переулок, д.10, лит. А.

Суммарная тепловая нагрузка объекта - 0.6 Гкал/час:

отопление: 45 Гкал/час;

ГВСмакс.час - 0.15 Гкал/час.

 

  • Не приемлем вариант расчёта квартирами в строящемся доме.
  • На участке только 4 дерева.

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 20 млн.руб.

 

Возможность содействия в решении всех вопросов, в том числе и по экспертизе КГИОП. 

документы

участок на генеральном плане

участок на генеральном плане

план участка

план участка

письмо КГИОП

письмо КГИОП

письмо КГА

письмо КГА

ТУ - Ленэнерго

ТУ - Ленэнерго

ТУ - Водоканал

ТУ - Водоканал

ТУ -ТЭК

ТУ -ТЭК



Стоимость
20 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект

Рядом c данным объектом

390 м

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Земельный участок для строительства дома или усадьбы на Вокзальном шоссе в посёлке Осиновая Роща

1.77 км

ж.д. станция Левашово

2.51 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок на внешней стороне КАД для промышленнного использования у деревни Юкки в массиве "Ольгино"

3.38 км

ж.д. станция Парголово

3.66 км

Горнолыжный курорт "Юкки парк"


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 49
  • среднее в день (в течение месяца): 2



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки