Участок для строительства жилого дома в Осиновой Роще



фотографии

участок на генеральном планеучасток на генеральном плане

участок на генеральном плане

документы

план участкаплан участка

план участка

письмо КГИОПписьмо КГИОП

письмо КГИОП

письмо КГАписьмо КГА

письмо КГА

ТУ - ЛенэнергоТУ - Ленэнерго

ТУ - Ленэнерго

ТУ - ВодоканалТУ - Водоканал

ТУ - Водоканал

ТУ -ТЭКТУ -ТЭК

ТУ -ТЭК

карта расположения объекта

Земельный  участок площадью 1200 мдля строительства жилого дома в поселке Парголово - Осиновая Роща  в Санкт-Петербурге.

 

Расположение

 

Земельный участок расположен в жилой зеленой зоне Осиновой Рощи посёлка Парголово.

В окружении - жилые дома.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома (по документам).

Соответствие Генеральному плану: зона 3ЖД.

Соответствие ПЗЗ: подзона Т3Ж1 (зоны размещения среднеэтажных и многоэтажных (до 9 этажей включительно).

Возможное использование: строительство  жилого дома.

Обременения: объединённая охранная зона центральных районов Санкт-Петербурга

S = 1138 м2

 

Вид права:  собственность физического лица.

 

Особенности

 

  • В соответствии с ПЗЗ и генеральным планом земельный участок отнесён к функциональной зоне 3ЖД.

 

3ЖД - зона среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки, с включением объектов общественно-деловой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

 

Подзона Т3Ж1 -  зона размещения среднеэтажных и многоэтажных (до 9 этажей включительно) многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.

 

  • Возможность подключения к коммуникациям.
  • В соответствии с поданными собственником заявками получены:

 

  1. письмо КГИОП о возможности возведения на земельном участке многоквартирного жилого дома;
  2. письмо КГА об указании функциональной зоны и разработке градостроительного плана земельного участка.

 

О коммуникациях:

 

  • Технические условия (ТУ)  на  электро-водо-теплоснабжение получены в 2013 году:

 

1. Электроснабжение: максимальная мощность - 180 кВт.

 

2. Газоснабжение: от газовых сетей ГРО "ПЕТЕРБУРГ-ГАЗ".

 

3.Водоснабжение

 

От систем коммунального водоснабжения с максимальной подаваемой нагрузкой - 2.625 м3/час. (63 м3/сут.).

Точка подключения - на границе участка.

 

4. Теплоснабжение

 

От котельной по адресу: Осиновая Роща, Школьный переулок, д.10, лит. А.

Суммарная тепловая нагрузка объекта - 0.6 Гкал/час:

отопление: 45 Гкал/час;

ГВСмакс.час - 0.15 Гкал/час.

 

  • На участке только 4 дерева.

 

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 20 млн.руб.

 

Вариант расчёта квартирами в строящемся доме не приемлем.

 

 

 

 

 

 

 

 



Стоимость
20 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Рядом c данным объектом

1.77 км

ж.д. станция Левашово

2.51 км

Коммерческая недвижимость

Участок под производство на внешней стороне КАД у деревни Юкки

3.38 км

ж.д. станция Парголово

3.66 км

Горнолыжный курорт "Юкки парк"

5.43 км

Коммерческая недвижимость

Участок под жилищную застройку в посёлке Парголово


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 236
  • среднее в день (в течение месяца): 9



+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним







+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх