Участок с комфортабельным жилым домом на берегу реки Матросовка в посёлке Матросово

Земельный участок с расположенным на нём жилым домом и баней на берегу реки Матросовка в посёлке Матросово.

 

Расположение

 

Лениградская область, Выборгский район, посёлок Матросово, улица Тихая

• 10 км от Выборга
• 140 км от Санкт-Петербурга

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь – 2 500 м²

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Вид права: соственность физического лица

 

2. Строения на участке

 

1. Жилой дом

 

• год постройки – 2003
• этажность (включая мансарду) – 3 
• общая площадь – 419 м²
  • жилая площадь – 235 м²
• материал стен – газобетонные блоки и кирпич
• фундамент – плита
• крыша – металлочерепица 

 

Состав помещений в доме

 

• гостиные
• спальни
• комната отдыха
• кухня
• ванная комната и туалет на каждом этаже
• постирочная
• коридоры
• тамбуры
• кладовая
• в цоколе:
  • в зоне отдыха:
    1. бассейн и хамам
    2. душевая с санузлом
    3. гостиная
  • место под гараж и бойлерную
• пространство для проведения детского досуга на 3 этаже

 

2. Баня

3. Причал

 

Вид права: строения в собственности физического лица

 

Особенности

 

Загородный дом с участком расположен в одном из красивейших и живописных мест Выборгского района:

• на берегу реки Матросовка, впадающей в бухту Тихая Выборгского залива
• в уединённом тихом месте
• в окружении лесного массива 

Участок ухожен и благоустроен. На участке оборудована детская площадка. Дорожки. Много свободной территории. 

Берег реки укреплён. Оборудован причал. По реке  – прямой выход в залив (возможен проход катера длиной до 6 м). 
 
На берегу реки – русская баня:

• парилка
• купель
• комната отдыха с камином
• открытая терраса  

 

Коммуникации

 

• электроснабжение
• водоснабжение
• локальная канализация

 

Характеристики жилого дома

 

Просторные помещения. Высококачественная внутренняя отделка. Респектабельные интерьеры.  Открытая терраса. Ванная комната, бассейн, хамам, душевая, санузлы.

Полное оснащение изысканной мебелью. Современная бытовая техника и предметы быта. 

 

1 этаж

 

• большая гостиная с камином:
  • совмещена с кухней и столовой
• просторный зал для вечеринок и семейных торжеств:
  • с входом из гостиной
• панорамные пластиковые окна:
  • вид на благоустроенную территорию
• санузел
• постирочная

 

2 этаж

 

• спальные комнаты с панорамными пластиковыми окнами
  • вид на благоустроенную территорию
• большой холл, объединенный с террасой
• ванная с туалетом
• комната отдыха  

 

3 этаж

 

Оборудованное пространство для проведения детского досуга.

 

Цокольный этаж

 

• бассейн с гидромассажем
• хамам
• душевая с санузлом
• просторная комната отдыха
• место под гараж и бойлерную:
  • с техническим оборудованием
  • с системой безопасности
  • с охранной сигнализацией 

 

Комплектация жилого дома и бани

 

• мебель из экологически чистых, натуральных материалов
• бытовая техника высокого качества 

Мебель и техника продаются вместе с домом. Их стоимость включена в стоимость продажи объекта.

 

Факторы привлекательности объекта

 

1. Уникальное расположение в зоне с изысканной природной привлекательностью и чистой экологией:
   • на берегу реки, имеющей выход в залив
   • в окружении леса
2. Удобная удалённость от автодорог и населённых пунктов с развитой инфраструктурой
3. Транспортная доступность
4. Оснащённость коммуникациями
5. Полная подготовленность к комфортному проживанию
6. Великолепные условия для безмятежного семейного отдыха:
   • уединённость
   • рыбалка
   • прогулки в лесу 
7. Оптимальное соответствие цены и качества 

 

Покупка участка с комфортабельным, коттеджем, русской баней, расположенных в столь живописной зоне, да на самом берегу реки, – достойное приобретение. Оно станет прекрасным подарком для счастливой и дружной семьи.