Готовый жилой дом с земельным участком в посёлке Коккорево

Жилой дом на земельном участке площадью 11 соток в посёлке Коккорево.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Коккорево

 

• 54 км от Санкт-Петербурга
• 32 км от Всеволожска
• 400 м от пляжа протяжённостью 6 км

 

Правовая характеристика

 

1. Земельный участок

 

Площадь – 1 100 м²

Категория: земли населённых пунктов

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

 

2. Жилой дом

 

• площадь – 170 м²
• этажность – 2 
• готовность – 100%
• материал стен – газобетон и кирпич
• крыша – металлочерепица

 

Планировка:

• 3 спальни
• каминный зал
• кухня
• котельная
• гараж с автоматическими воротами
• ванная комната на 2 этаже
• санузел отдельный – на 1 этаже

 

Вид права: земельный участок и строения на нём в собственности физического лица

 

Особенности

 

• Участок благоустроен:
  • дренаж
  • мощение
  • огорожен по периметру, автоматические ворота
  • видеонаблюдение
  • септик Топаз
• На участке построен банный комплекс с чашей бассейна:
  • оборудование бассейна:
    1. фильтры
    2. насосы
    3. подводное освещение
    4. лампа ионизатора воды – ещё не установлена

 

Дом построен по проекту: 

1. на качественной плите с утеплением и тёплыми полами на экологически чистом теплоносителе
2. все радиаторы фирмы Будерус  
3. внешняя отделка – японские негорючие панели
4. внутренняя отделка – дорогие материалы 
5. винтовая лестница между этажами

 

Коммуникации

 

Электроснабжение:

• 15 кВт – договор с Ленэнерго
• отдельный силовой кабель в котельную для бойлера

Отопление:

• газгольдер
• газовый котёл Будерус
• электрокотёл Коспел

Системы сдвоены могут отдельно работать или поддерживать друг друга.

Камин Нордик с тепловыми каналами на все помещения.

Водоснабжение:

• 2 колодца – утеплённые
• вода питьевая с системой очистки и нанофильтром