Участок под жилой дом, с разрешением на строительство, в пос. Ленсоветовский



фотографии

проектное предложениепроектное предложение

проектное предложение

расположениерасположение

расположение

документы

транспортная доступностьтранспортная доступность

транспортная доступность

разрешение на строительстворазрешение на строительство

разрешение на строительство

карта расположения объекта

Земельный участок площадью  6577 м2  под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями в посёлке Шушары, Ленсоветовский.

Расположение

Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, Ленсоветовский, севернее дома № 21, корпус 3, лит. А.

  • 9.7 км от КАД
  • 11 км от станци метрополитена «Купчино»
  • 24 км от центра Санкт-Петербурга

Правовая характеристика

Площадь участка 6 577 м2

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: для размещения жилого дома (жилых домов).

Вид права: собственность юридического лица.

Соответствие ПЗЗ:

Т3Ж2 - зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально- бытового назначения.  

Документация:

  • Распоряжением КГА от 27.04.2015 г. утвержден ГПЗУ. 
  • Проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями. Документация стадии «Проект» на экспертизе (снятие замечаний).
  • Получено разрешение на строительство (31.05.2016 г.).

Высотный регламент - 36 м

Особенности

Разработана проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями. 

Основные ТЭП

  • количество этажей - 12 (33.16 м)
  • количество подземных этажей - 1
  • площадь застройки - 1 688.7 м2
  • общий объём - 63 866.04 м3, в т.ч. подземной части 18 586.81 м3
  • общая площадь здания - 20 615,61 м2:
  1. жилая часть - 14 299.57 м2
  2. общая площадь квартир без учёта балконов и лоджий - 9 297.61 м2
  3. общая площадь квартир с учётом балконов и лоджий - 9 641.82 м2
  • количество квартир - 220
  • общая площадь встроенных помещений подвала - 235.89 м2
  • общая площадь встроенных помещений 1-й этажа - 816.85 м2
  • площадь подвала - 558.64 м2
  • площадь подземной автостоянки - 2607.46 м2
  • количество машиномест в автостоянке - 130
  • эксплуатируемая кровля автостоянки - 2097.20 м2  

Коммуникации

Заключены договоры на присоединение к инженерным сетям.

Лимиты энергоресурсов:

  • водоотведение - 6.993 м3/ч; 
  • водоснабжение - 9.868 м3/ч; 
  • электроснабжение - 541.86 кВт (на период строительства выделенная мощность составляет 330 кВт).   

Выполненные работы

  • установка временного ограждения,
  • построены дороги,
  • обеспечено электроснабжение площадки,
  • подготовлен котлован с вывозом грунта непригодного для обратной засыпки.

Ближайшее окружение

  • многоквартирные жилые дома и объекты социально-бытового назначения.
  • строительство жилых комплексов: «Добрыня» (застройщик ООО «Ст+»), «Ленсоветовский» (застройщик ООО «Титан»), «Вариант» (застройщик ООО «Ареал»). 
  • в шаговой доступности остановки общественного и коммерческого транспорта.  

Инвестиционная привлекательность

  • наличие градостроительного плана
  • наличие договоров с балансодержателями

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 150 млн.руб.

 

 

 



Стоимость
150 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Рядом c данным объектом

3.29 км

платформа 21 км

4.54 км

станция Детское Село

6.19 км

Коммерческая недвижимость

Участок под производство на территории "Ижорского завода" в Колпино

6.47 км

Коммерческая недвижимость

Участок на Петербургском шоссе под объекты отдыха и спорта в Пулково

6.61 км

Коммерческая недвижимость

Массив под гостиницы, ТРЦ и санаторно-курортные объекты в Пулково


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 258
  • среднее в день (в течение месяца): 9



+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним







+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх