Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Ленсоветовский (Пушкинский район), участок площадью 6577 кв.м


Земельный участок под многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями, с разрешением на строительство, в посёлке Шушары, Ленсоветовский




карта расположения объекта

Земельный участок площадью  6577 м2  под строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями в посёлке Шушары, Ленсоветовский.

Расположение

Санкт-Петербург, Пушкинский район, посёлок Шушары, Ленсоветовский, севернее дома № 21, корпус 3, лит. А.

  • 9.7 км от КАД
  • 11 км от станци метрополитена «Купчино»
  • 24 км от центра Санкт-Петербурга

Правовая характеристика

Площадь участка 6 577 м2

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: для размещения жилого дома (жилых домов).

Вид права: собственность юридического лица.

Соответствие ПЗЗ:

Т3Ж2 - зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально- бытового назначения.  

Документация:

  • Распоряжением КГА от 27.04.2015 г. утвержден ГПЗУ. 
  • Проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями. Документация стадии «Проект» на экспертизе (снятие замечаний).
  • Получено разрешение на строительство (31.05.2016 г.).

Высотный регламент - 36 м

Особенности

Разработана проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями. 

Основные ТЭП

  • количество этажей - 12 (33.16 м)
  • количество подземных этажей - 1
  • площадь застройки - 1 688.7 м2
  • общий объём - 63 866.04 м3, в т.ч. подземной части 18 586.81 м3
  • общая площадь здания - 20 615,61 м2:
  1. жилая часть - 14 299.57 м2
  2. общая площадь квартир без учёта балконов и лоджий - 9 297.61 м2
  3. общая площадь квартир с учётом балконов и лоджий - 9 641.82 м2
  • количество квартир - 220
  • общая площадь встроенных помещений подвала - 235.89 м2
  • общая площадь встроенных помещений 1-й этажа - 816.85 м2
  • площадь подвала - 558.64 м2
  • площадь подземной автостоянки - 2607.46 м2
  • количество машиномест в автостоянке - 130
  • эксплуатируемая кровля автостоянки - 2097.20 м2  

Коммуникации

Заключены договоры на присоединение к инженерным сетям.

Лимиты энергоресурсов:

  • водоотведение - 6.993 м3/ч; 
  • водоснабжение - 9.868 м3/ч; 
  • электроснабжение - 541.86 кВт (на период строительства выделенная мощность составляет 330 кВт).   

Выполненные работы

  • установка временного ограждения,
  • построены дороги,
  • обеспечено электроснабжение площадки,
  • подготовлен котлован с вывозом грунта непригодного для обратной засыпки.

Ближайшее окружение

  • многоквартирные жилые дома и объекты социально-бытового назначения.
  • строительство жилых комплексов: «Добрыня» (застройщик ООО «Ст+»), «Ленсоветовский» (застройщик ООО «Титан»), «Вариант» (застройщик ООО «Ареал»). 
  • в шаговой доступности остановки общественного и коммерческого транспорта.  

Инвестиционная привлекательность

  • наличие градостроительного плана
  • наличие договоров с балансодержателями

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость объекта - 150 млн.руб.

документы

проектное предложение

проектное предложение

расположение

расположение

транспортная доступность

транспортная доступность

разрешение на строительство

разрешение на строительство



Стоимость
150 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект

Рядом c данным объектом

3.29 км

платформа 21 км

4.54 км

станция Детское Село

5.41 км

Земля (участок под строительство или с незначительными строениями)

Земельный участок для строительства дома или коттеджа в посёлке Александровская (Санкт-Петербург)

5.73 км

Дом, дача или коттедж

Земельный участок с жилым домом в посёлке Тярлево

6.19 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок для размещения промышленных объектов на территории "Ижорского завода" в Колпино


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 124
  • среднее в день (в течение месяца): 4



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки