Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Шушары-2 (Пушкинский район), участки площадью22.4 га, 35.5 га и 1 га


Земельные участки с возможностью выдела меньших площадей для размещения производственных объектов в промзоне "Шушары-2"




карта расположения объекта

Земельные участки площадью 22.4 га, 35.5 га и 1 га с возможностью выдела меньших площадей (от 0.5 га) в промзоне "Шушары-2".

Расположение

Санкт-Петербург, Пушкинский район, промзона "Шушары-2". 

  • 3 км от КАД
  • 1.6 км от Московского шоссе
  • 1.5 км от ул. Софийскоая 

Правовая характеристика

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Соответствие ПЗЗ:

участки относятся к территориальной функциональной зоне ТП5.

ТП5. - промышленная  зона объектов производства машин и оборудования, производства транспортных средств и оборудования, включая объекты металлургического производства и производства готовых металлических изделий, текстильного производства, предприятий целлюлозно-бумажного производства, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационого сектора, с включением объектов инженерной инфраструктуры.

Максимальный класс опасности - II.

Основные виды разрешённого использования земельных участков для зоны ТП5:

  • производство машин и оборудования;
  • производство станков;
  • производство транспортных средств и оборудования;
  • производство автомобилей и автомобильных кузовов;
  • производство прицепов, полуприцепов и контейнеров;
  • производство частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей;
  • производство механического оборудования;
  • производство изделий медицинской техники, средств измерений;
  • производство электронного и оптического оборудования:
  • металлургическое производство, производство готовых металлических    изделий; 
  • целлюлозно-бумажное производство и т.д.

Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства  Санкт-Петербурга № 704 от 19.06.2007 г.

Вид права: собственность юридического лица.  

 

Особенности

  • Участки расположены на территории промышленной зоны Шушары-2.
  • Ближайшие объекты:  
  1. автомобильные заводы Тойота, Дженерал Моторс,
  2. завод по производству автокомпонентов Maгна интернешнл 

Возможности инженерного обеспечения

Существуют все технические условия, для газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Точки подключения па границе участков.

  • Электроснабжение

От существующих подстанций 110 кВ завод «Тойота», «Южная», ПС 110 кВ «Шушары», ПС 210-А,  (в соответствии с Генеральной схемой электроснабжения Санкт-Петербурга с учетом перспективы до 2025 г., утвержденной постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 03.07.2007г. № 734).

  • Газоснабжение 

От существующего газопровода высокого давления.

  • Водоснабжение и водоотведение

От существующих систем коммунального водоснабжения и водоотведения.

     

Транспортная доступность

  • Территория промышленной зоны Шушары-2 характеризуется хорошей транспортной доступностью.
  • Рядом проходит автодорога Москва - Санкт-Петербург   (М-10 «Pоссия») и окружная КАД.

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость из расчёта 20 млн.руб./га

 

Стоимость участка площадью 22.4 га - 448 млн.руб.

Стоимость участка площадью 35.5 га - 710 млн.руб.

документы

расположение и схема участков

расположение и схема участков

панорама (аэросъёмка)

панорама (аэросъёмка)

ситуационный план

ситуационный план

выписка и Закона Санкт-Петербурга  - ПЗЗ

выписка и Закона Санкт-Петербурга - ПЗЗ



Стоимость
448 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект

Рядом c данным объектом

3.31 км

платформа Паровозный Музей

3.57 км

станция Славянка

6.43 км

Коммерческая недвижимость

Арендуемый земельный участок под стоянку грузовой техники и хранение фур в посёлке Усть-Славянка

7.75 км

Горнолыжный склон Пулковские высоты

7.76 км

Коммерческая недвижимость

Земельный массив для строительства гостиниц, торговых и развлекательных центров, бызы отдыха, СПА, санаторно-курортных объектов, элитных дач, крытых спортивных комплексов в рекреационной зоне Пулково


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 49
  • среднее в день (в течение месяца): 2



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки