Участок промназначения возле "МЕГА-ПАРНАС" в пос. Корабсельки



фотографии

документы

участок в проекте планировки и межевания территорииучасток в проекте планировки и межевания территории

участок в проекте планировки и межевания территории

сервитутысервитуты

сервитуты

карта расположения объекта

Земельный участок площадью 1.0435 га для промышленного использования в непосредственной близости к мегамаркету "МЕГА-ПАРНАС" в зоне размещения промышленных объектов в посёлке Корабсельки.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Корабсельки.

  • 3 км от КАД
  • 3 км от станции метрополитена "Проспект Просвещения"
  • 4 км от станции метрополитена "Парнас"
  • 1 от км от Новоприозерского шоссе

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного назначения.

Разрешённое использование: для промышленного использования.

Зона размещения промышленных объектов 4-5 класса опасности:

  • склад,
  • торгово-складской комплекс;
  • автосалон.
  • иные.

Обременения:

  • Публичный сервитут для инженерных и транспортных коммуникаций - 1575 м2
  • Земельный участок входит в территориальную зону "публичных сервитутов для инженерных и транспортных коммуникаций 47.07.1.1., сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости( постановление от 15.11.2010 г.).

Вид права: собственность юридического лица.

 

Особенности

 

  • Участок прилегает к территории Мега-Парнас.
  • Рельеф ровный.
  • Подъезд к участку - от существующей дороги к "МЕГА-ПАРНАС". Без права использования под грузовой транспорт.
  • Инженерные коммуникации:
  1. инженерная обеспеченность общей территории участков;  
  2. возможность водоснабжения от соседствующего объекта - по согласованию;
  3. источник электроснабжения ПС 110-10 кВт «Мега Парнас»;
  4. возможность газоснабжения. 
  • Соседние участки выкуплены под строительство автосалонов, объектов торговли и небольших производств.

 Окружение

  • Участок расположен в зоне Кольцевой автомобильной дороги.
  • В непосредственной близости находятся ТРК «Мега-Парнас» и «Toyota-центр Парнас».
  • В зоне 10–15-минутной доступности расположено несколько крупных жилых районов.
  • На противоположной стороне КАД реализуется проект строительства грузового терминал-склада.  

 Инвестиционная привлекательность

  • Развитость территории расположения участка и отличная транспортная доступность. Близость КАД и развязки с Новоприозерским шоссе.

  • Близость Санкт-Петербурга и крупных жилых районов.

  • Наличие утвержденной документации по планировке территории. 

   

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

   

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость объекта 40 млн.руб.

 

 

 

 

 

 

 

 



Стоимость
40 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Расстояние до Санкт-Петербурга

2 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

4.44 км

ж.д. станция Лаврики

4.49 км

Горнолыжный курорт "Юкки парк"

4.93 км

ж.д. платформа Капитолово

5.36 км

5.52 км

Коммерческая недвижимость

Участок под производство на внешней стороне КАД у деревни Юкки


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 176
  • среднее в день (в течение месяца): 6



+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним







+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх