Участок на реконструируемом отрезке Колтушского шоссе в посёлке Янино



фотографии

схема реконструкции Колтушского шоссе

схема реконструкции Колтушского шоссе

транспортная схема - утверждённая часть

транспортная схема - утверждённая часть

Земельный участок общей площадью 64140 м2 на реконструируемом отрезке Колтушского шоссе в посёлке Янино.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Всеволожский район, участок Янино-2.

  • 3 км от развязки КАД по Колтушскому шоссе
  • прилегает к "пьяной" дороге на посёлок Орово
  • 11 км от станции метрополитена "Ладожская"

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования

 

Соответствие ПЗЗ

 

Участки относятся к зоне размещения производственных и коммунально-складских объектов 4-5 классов опасности.

 

Вид права: собственность физического лица.

 

Участок общей площадью 64 140 м2 состоит из 2-х смежных участков:

  1. S= 31 870 м- прямоугольной формы
  2. S2 = 32 270 м- Г-образной формы

Совместная форма участков - практически прямоуголная.

 

Особенности

 

  • Район расположения участков активно застраивается многоэтажными домами и коттеджами. 
  • В 300 м южнее участка - строительство жилого квартала «Янино Парк».
  • В 200 м  севернее участка - строительство жилого квартала «ЯСНО.ЯНИНО».
  • Планируется строительство новой дороги на Всеволожск в обход Колтушей.
  • По границе участков проходит асфальтовая дорога.
  • Участок выровнен.

 

Специфика

 

Строительство дороги на Всеволожск в обход Колтушей разобьет 2 участка на 3.

Собственник планирует перевод этих участков земли следующим образом:

  1. Левая часть (около 3 га) - в земли поселений - для строительства жилья, торгового комплекса, магазина.
  2. Центральная  (около 1 га) - дорога - эту землю будет выкупать государство.
  3. Правая часть (около 2 га) - в  земли промышленности - для строительства склада или заправки.   

Стоимость полученных участков будет различной.

 

 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

  

Стоимость

 

Стоимость участка общей площадью 64 140 м2 25 млн.руб. 

 

Продажа участков одним лотом.

 

 

 

 



Стоимость
25 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.




Расстояние до Санкт-Петербурга

3 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

820 м

Коммерческая недвижимость

Участок под промышленные объекты и объекты ОДЗ в посёлке Янино

1.95 км

Коммерческая недвижимость

Участок промназначения в Янино-2

2.58 км

Коммерческая недвижимость

Участок под объект торговли на Колтушском шоссе в посёлке Янино-1

3.23 км

ж.д. станция

платформа 5 км

3.78 км

Коммерческая недвижимость

Участок для складского комплекса в промзоне "Соржа-Старая"


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 211
  • среднее в день (в течение месяца): 8




+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним







+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх