Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Раздолье - Большое Луговое (Приозерский район), 13 га


Земельный участок-полуостров на озере Большое Луговое для застройки ИЖС вблизи посёлка Раздолье




карта расположения объекта

Земельный участок площадью 13 га для застройки ИЖС на полуострове озера Большое Луговое вблизи посёлка Раздолье.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Приозерский район, вблизи деревни Раздолье.

  • 54 км от Санкт-Петербурга
  • 10 км от посёлка Сосново
  • 3 км от деревни Раздолье

 

Правовая характеристика

Территория участка включена в границы населённого пункта - деревни Раздолье.

Категория земель: земли населённых пунктов.

Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Соответствие расположения участка ПЗЗ МО "Раздольевского сельского поселение":

  • зона застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1;
  • зона озеленения общего пользования Р-1.

Возможное использование: 

  • элитный коттеджный посёлок клубного типа,
  • база отдыха.

 

Вид права:  аренда юридическим лицом.

 

Особенности

 

  • Участок представляет собой полуостров площадью 13 га, со всех сторон окружённый озером Большое Луговое.
  • Озеро Большое Луговое, окружающее участок, - чистое, с живописными берегами. Это излюбленное место туристов и рыбаков. В озере водится много рыбы (плотва, окунь, лещ, щука.).
  • Озеро создаёт естественные границы и условия для уединения от остального мира в окружении водной глади озера и неповторимого карельского ландшафта, Такой эксклюзив может быть эффективно использован при оригинальной дизайнерской планировке территории под коттеджную застройку.
  • Участок полностью покрыт деревьями хвойных пород, естественным образом сформировано несколько ландшафтных полян.
  • Возможно размещение индивидуальных жилых домов или апартаментов. Подготовлен эскиз планировки территории (см.раздел "документы").
  • Единственный въезд на территорию - перемычка, шириной 35-40 м.
  • Асфальтированная дорога, связывающая посёлки Сосново, Раздолье (курорт Игора) и Коробицыно (курорты Снежный, Золотая долина и Красное озеро), - вблизи участка.
  • В 2 км от участка предусмотрена транспортная развязка с а/д Санкт-Петербург-Приозерск-Сортавала (Р-120).

 

Инвестиционная привлекательность

 

  • Участок  подходит для строительства элитного коттеджного посёлка клубного типа.
  • Уникальное расположение, форма и ландшафт участка создают естественное сочетание конкурентных преимуществ.
  • Отличная транспортная доступность, великолепная природа, мощные зоны притяжения - курорты Игора, Коробицино. 
  • Земельный участок на озере Большое Луговое - идеальное место для любителей активного отдыха.

 

Озеро Большое Луговое

  • Расположено северо-западу oт пос. Раздолье.
  • Недалеко от северной части озера проходит дорога в пос. Борисово.
  • Есть подъезды к озеру для автотранспорта.
  • Озеро представляет собой два озера соединённых протокой.
  • Вокруг озера - хвойный лес.
  • Дно западного плёса полностью покрыто илом. Вода бурая, прозрачность около 0,5 м.
  • Летнего "цветения" нет. Загрязнение практически отсутствует.
  • Преобладают плотва, окунь, щука, на западном плёсе - лещ. 

 

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

 

 

Стоимость

 

Стоимость переуступки права аренды участка

160 млн.руб.

документы

карта-схема ПЗЗ Раздольевского сельского поселения с указанием расположения участка

карта-схема ПЗЗ Раздольевского сельского поселения с указанием расположения участка

уточняющий фрагмент схемы ПЗЗ

уточняющий фрагмент схемы ПЗЗ

эскиз планировки территории участка

эскиз планировки территории участка

фотографии

еще фото



Стоимость
160 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект


Фотографии

 

 

 


Задать нам вопрос

Добавить свой объект

Расстояние до Санкт-Петербурга

55 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

1.89 км

Коммерческая недвижимость

Земельные участки для крестьянско-фермерского хозяйства на реке Волчья вблизи деревни Раздолье

4.26 км

ж.д. платформа 78 км

5.17 км

ж.д. станция Петяярви

7.83 км

Дом, дача или коттедж

Земельный участок с домом в поселке Сосново

8.15 км

Дом, дача или коттедж

Земельный участок с домом в посёлке Сосново (Островки)


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 41
  • среднее в день (в течение месяца): 2



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки