Участок для дачного строительства на озере Вуокса у посёлка Горы

Земельный участок площадью 8.5 га для дачного строительства на берегу озера Вуокса у посёлка Горы

 

Расположение

 

Ленинградская область, Приозерский район, вблизи посёлков Горы

 

• 125 км от Санкт-Петербурга
• 2 км от посёлка Горы

 

Правовая характеристика

 

Площадь участка – 850 сот.

Категория: земли сельскохозяйственного назначения

Разрешённое использование: для дачного строительства

Возможное использование:

• коттеджный посёлок премиум-класса
• база отдыха

Вид права: собственность физического лица

 

Особенности

 

1. Характеристики участка

 

• участок в окружении леса
• граничит с землями поселений
• рельеф спокойный, с уклоном в сторону озера и леса
• выход на «большую воду» озера Вуокса:
  • возможность использования яхт и катеров
• с участка открывается прекрасный вид на озеро и острова Мотыга и Скалистый 
• пересечён грунтовой дорогой – состояние дороги хорошее
• ЛЭП пересекает территорию с запада на восток в северной трети участка
• отличная транспортная доступность

 

2. Возможности инженерного обеспечения

 

Получен договор на присоединение к электрическим сетям:

• мощность – 100 кВт
• класс напряжения – 0,4 кВ

 

3. Факторы инвестиционной привлекательности

 

• высокая экологическая чистота района расположения участка
• природная живописность
• видовые места, панорамный вид на острова
• доступ к «большой воде» озера Вуокса
• возможность строительства на участке, обусловленная его видом использования «для дачного строительства» и решённостью вопросов по электроснабжению
• хорошая транспортная доступность

 

Предоставление дополнительной информации по объекту, организация осмотра и переговоров – по официальной заявке