Апартамент-отель рядом с Летним садом на ул. Гангутская



фотографии

интерьеринтерьер

интерьер

интерьеринтерьер

интерьер

еще фото

документы

ситуационный планситуационный план

ситуационный план

справка КГИОПсправка КГИОП

справка КГИОП

общие сведения о зданииобщие сведения о здании

общие сведения о здании

план цокольного этажаплан цокольного этажа

план цокольного этажа

план 1-го этажаплан 1-го этажа

план 1-го этажа

план 2-го этажаплан 2-го этажа

план 2-го этажа

план 3-го этажа и мансвардыплан 3-го этажа и мансварды

план 3-го этажа и мансварды

план 4-го этажаплан 4-го этажа

план 4-го этажа

план 5-го этажаплан 5-го этажа

план 5-го этажа

площади помещенийплощади помещений

площади помещений

дизайн-проектыдизайн-проекты

дизайн-проекты

карта расположения объекта

Здание апартамент-отеля на земельном участке площадью 1267 м2 рядом с Летним садом на ул.Гангутская.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург. ул. Гангутская дом №4 (ул. Оружейника Федорова, д. 3, Лит А.).

 

Правовая характеристика

 

Земельный участок

 

  • Площадь 1 267 м2
  • Категория земель: земли населённых пунктов.
  • Разрешённое использование: для размещения апартамент-отеля.
  • Вид права: собственность юридического лица.

 

Здание

 

  • Назначение: апартамент-отель
  • Площадь 4 174.7 м2
  • Этажность 5 (1-3-4-5, в том числе мансарда, кроме того мезонин-надстройка)
  • Год постройки: 1756-1798 г.г.
  • Реконструкция: 2006 г. Полная реконструкция - 2013 г.
  • Группа капитальности: 1
  • Этажность: 5 (1-3-4-5, в т.ч. мансарда и подвал).

 

Высота потолков

 

  • типового этажа - 3.46 м
  • подвала - 3.37 м
  • мансарды (мезонина) 3.30-3.50 м

 

Вид права: собственность юридического лица

 

Особенности

 

  • Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга.
  • В шаговой доступности - Эрмитаж, Русский музей, Михайловский замок, храм «Спас-на-крови», Казанский собор, другие достопримечательности города.
  • Из окон номеров, расположенных по фасаду Гангутской улицы, открывается вид на Летний сад.

 

Фасады здания

 

  • Своими фасадами здание выходит на ул. Гангутская и ул. Оружейника Федорова.
  • Фасады здания соединены флигелями.
  • Фасад, выходящий на Гангутскую улицу, - 5-этажный (верхний этаж мансардный).
  • Фасад, выходящий на улицу Оружейника Федорова, - 3-этажный с верхним мансардным этажом.
  • Западный флигель - 5-этажный
  • Восточный флигель - 4-этажный.

 

В отеле

 

  • 2 бара
  • ресторан
  • 2 конференц-зала площадью 21 м2 и 26 м2
  • библиотека площадью 41 м2

 

1-й этаж

 

  • ресторан вместительностью 60 человек 
  • бар на 15 человек
  • банкетный зал на 15 человек,

 

Цокольный этаж 

  • комната переговоров на 15 человек
  • свободные площади около 200 м2 для организации зоны СПА, фитнес-зоны или дополнительных комнат переговоров.

 

 

Лифтовое оборудование Tisson Krupp (Германия)

 

  • 2 пассажирских лифта
  • 2 малых грузовых лифта

 

Количество номеров - 60

 

Все номера двухместные, из них 6 номеров двухкомнатные (one-bedroom suite).

  • стандартные номера площадью по 28 м2 - 55
  • номера-люкс площадью по 50 м2 - 5.

 

В каждом номере:

 

  • ванная комната с душевой кабиной, феном
  • кровать, шкаф, телевизор, холодильник, мини-бар, сейф, кондиционер
  • телефон, WI-FI, кабельное телевидение, телефон.

 

Коммуникации в здании

 

Здание подключено к городским коммуникациям.

 

  • Водоснабжение

 

13337.04 м3/год;  1111.42 м3/месяц. Действующий договор с ГУП ”Водоканал СПб”.

 

  • Водоотведение

 

14231.40 м3/год;  1185.95 м3/месяц.

Действующий договор с ГУП ”Водоканал СПб”.

 

  • Теплоснабжение

 

1412 Гкал/год;  558 Гкал/квартал.

Действующий договор с ОАО ”ТГК-1” “Теплосеть СПб”.

 

  •  Энергоснабжение

 

422 кВА

Действующий договор с ОАО ”ПСК”.

 

  • Вентиляция: принудительная.

 

Транспортная доступность

 

 Удобное транспортное сообщение:

  • до ближайших железнодорожных вокзалов (Финляндский и Московский) - 10 минут на машине;
  • до станций метро "Чернышевская" и "Невский проспект" можно дойти пешком за 15 минут;
  • дорога до аэропорта Пулково займет 45 минут на автомашине.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

  

Стоимость

 

Вид сделки- продажа юридического лица.

 

Стоимость объекта $18.5 млн.

 

 



Стоимость
18.3 млн. долл

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, e-mail или через форму обратной связи.



Фотографии




Рядом c данным объектом

1.61 км

Финлядский вокзал

2.18 км

Московский вокзал

2.79 км

Коммерческая недвижимость

Участок с ГПЗУ под строительство жилого дома на Среднем пр-те В.О.

2.88 км

Коммерческая недвижимость

Участок под административное здание, с ГПЗУ, ППТ и ТУ, в Таврическом пер.

6.46 км

Коммерческая недвижимость

Участок под бизнес-центр на ул. Автогенная


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 266
  • среднее в день (в течение месяца): 9



+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним







+7 921 305 22 98

звонки принимаются в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск
Оставьте телефон, мы Вам перезвоним


наверх

наверх