Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Гангутская ул., д.4 (Центральный район), земельный участок 1267 кв.м + здание апартамент-отеля


Здание апартамент-отеля с земельным участком рядом с Летним садом на ул. Гангутская




карта расположения объекта

Здание апартамент-отеля на земельном участке площадью 1267 м2 рядом с Летним садом на ул.Гангутская.

 

Расположение

 

Санкт-Петербург. ул. Гангутская дом №4 (ул. Оружейника Федорова, д. 3, Лит А.).

 

Правовая характеристика

 

Земельный участок

 

  • Площадь 1 267 м2
  • Категория земель: земли населённых пунктов.
  • Разрешённое использование: для размещения апартамент-отеля.
  • Вид права: собственность юридического лица.

 

Здание

 

  • Назначение: апартамент-отель
  • Площадь 4 174.7 м2
  • Этажность 5 (1-3-4-5, в том числе мансарда, кроме того мезонин-надстройка)
  • Год постройки: 1756-1798 г.г.
  • Реконструкция: 2006 г. Полная реконструкция - 2013 г.
  • Группа капитальности: 1
  • Этажность: 5 (1-3-4-5, в т.ч. мансарда и подвал).

 

Высота потолков

 

  • типового этажа - 3.46 м
  • подвала - 3.37 м
  • мансарды (мезонина) 3.30-3.50 м

 

Вид права: собственность юридического лица

 

Особенности

 

  • Отель расположен в историческом центре Санкт-Петербурга.
  • В шаговой доступности - Эрмитаж, Русский музей, Михайловский замок, храм «Спас-на-крови», Казанский собор, другие достопримечательности города.
  • Из окон номеров, расположенных по фасаду Гангутской улицы, открывается вид на Летний сад.

 

Фасады здания

 

  • Своими фасадами здание выходит на ул. Гангутская и ул. Оружейника Федорова.
  • Фасады здания соединены флигелями.
  • Фасад, выходящий на Гангутскую улицу, - 5-этажный (верхний этаж мансардный).
  • Фасад, выходящий на улицу Оружейника Федорова, - 3-этажный с верхним мансардным этажом.
  • Западный флигель - 5-этажный
  • Восточный флигель - 4-этажный.

 

В отеле

 

  • 2 бара
  • ресторан
  • 2 конференц-зала площадью 21 м2 и 26 м2
  • библиотека площадью 41 м2

 

1-й этаж

 

  • ресторан вместительностью 60 человек 
  • бар на 15 человек
  • банкетный зал на 15 человек,

 

Цокольный этаж 

  • комната переговоров на 15 человек
  • свободные площади около 200 м2 для организации зоны СПА, фитнес-зоны или дополнительных комнат переговоров.

 

 

Лифтовое оборудование Tisson Krupp (Германия)

 

  • 2 пассажирских лифта
  • 2 малых грузовых лифта

 

Количество номеров - 60

 

Все номера двухместные, из них 6 номеров двухкомнатные (one-bedroom suite).

  • стандартные номера площадью по 28 м2 - 55
  • номера-люкс площадью по 50 м2 - 5.

 

В каждом номере:

 

  • ванная комната с душевой кабиной, феном
  • кровать, шкаф, телевизор, холодильник, мини-бар, сейф, кондиционер
  • телефон, WI-FI, кабельное телевидение, телефон.

 

Коммуникации в здании

 

Здание подключено к городским коммуникациям.

 

  • Водоснабжение

 

13337.04 м3/год;  1111.42 м3/месяц. Действующий договор с ГУП ”Водоканал СПб”.

 

  • Водоотведение

 

14231.40 м3/год;  1185.95 м3/месяц.

Действующий договор с ГУП ”Водоканал СПб”.

 

  • Теплоснабжение

 

1412 Гкал/год;  558 Гкал/квартал.

Действующий договор с ОАО ”ТГК-1” “Теплосеть СПб”.

 

  •  Энергоснабжение

 

422 кВА

Действующий договор с ОАО ”ПСК”.

 

  • Вентиляция: принудительная.

 

Транспортная доступность

 

 Удобное транспортное сообщение:

  • до ближайших железнодорожных вокзалов (Финляндский и Московский) - 10 минут на машине;
  • до станций метро "Чернышевская" и "Невский проспект" можно дойти пешком за 15 минут;
  • дорога до аэропорта Пулково займет 45 минут на автомашине.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

  

Стоимость

 

Вид сделки- продажа юридического лица.

 

Стоимость объекта $18.5 млн.

документы

ситуационный план

ситуационный план

справка КГИОП

справка КГИОП

общие сведения о здании

общие сведения о здании

план цокольного этажа

план цокольного этажа

план 1-го этажа

план 1-го этажа

план 2-го этажа

план 2-го этажа

план 3-го этажа и мансварды

план 3-го этажа и мансварды

план 4-го этажа

план 4-го этажа

план 5-го этажа

план 5-го этажа

площади помещений

площади помещений

дизайн-проекты

дизайн-проекты

фотографии

интерьер

интерьер

интерьер

интерьер

еще фото



Стоимость
18.3 млн. долл

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект


Фотографии

интерьер
стандартный номер
мансардный номер

интерьер

стандартный номер

мансардный номер

 

ванная комната
ванная комната
ванная комната

ванная комната

ванная комната

ванная комната

 


Задать нам вопрос

Добавить свой объект

Рядом c данным объектом

1.61 км

Финлядский вокзал

2.18 км

Московский вокзал

2.79 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок со зданием на территории, с утверждённым ГПЗУ, под строительство элитного многоквартирного жилого дома или использования как ОСЗ на Среднем пр-те В.О.

2.88 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок на инвестиционных условиях для строительства административного здания высшей категории с ГПЗУ, ППТ и ТУ в Таврическом переулке

4.91 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок с отдельно стоящим зданием на ул. Таллиннская в Санкт-Петербурге


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 111
  • среднее в день (в течение месяца): 4



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки