Недвижимость и участки в Ленинградской области

поиск недвижимости  объекты на картеразместить свой объект  заявка на юр. консультацию  рекламодателям

Главная > Коммерческая недвижимость > Оржицы (Ломоносовский район, 17 га и 8 га


Два смежных земельных участка промназначения с возможностью выдела меньших площадей в деревне Оржицы




карта расположения объекта

Два смежных земельных участка промышленного назначения площадью 7 9680 м2 (7.97 га) и 167 882 м2 (16.79 га)  для размещения объектов 4-5 класса опасности на 1-й линии шоссе Вильповицы-Оржицы в деревне Оржицы.

 

Расположение

 

Ленинградская область, Ломоносовский район, деревня Оржицы.

 

Транспортная доступность

 

В 5 км от Гостилицкого шоссе - трасса на Усть-Лугу, грузовой морской порт.

В 15 км от КАД.

В 18 км от Петергофа.

 

Правовая характеристика

 

Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и т.д.

 

Разрешённое использование: сельскохозяйственное производство (по документам).

 

Примечание:

 

Вид разрешённого использования земельных участков не изменялся в целях оптимизации налогообложения в текущий период.

 

Возможное использование земельных участков:

 

  • для размещения логистического комплекса,
  • для размещения производственных объектов 4-5 класса опасности,
  • для размещения автотранспортного предприятия.

  

Вид права: собственность физического лица.

 

Особенности

 

  • Участки расположены на первой линии асфальтированной дороги, на перекрёстке.
  • В непосредственной близости от участков находятся очистные сооружения и точки подключения к системам водоснабжения и канализации.
  • Возможность выдела участков меньшей площади - от 1 га. В основном выделяются территории вообще без обременений.
  • Выполнена свежая топографическая съёмка.

 

Коммуникации

 

  • Электроснабжение

 

Получены предварительные технические условия (ТУ) на присоединение электрической мощности 630 кВт  - на каждый участок.

Электроснабжение - от источника питания ПС 35 кВ "Спиринская" по индивидуальному проекту с выделением места для размещения ТП (РП) и зоны для прокладки кабельных линий 0.38-10 кВ.

 

  • Водоснабжение

 

Получены технические условия (ТУ):

водопотребление общим расходом 10 м3/сут.;

источник водоснабжения - каптаж деревни Вильповицы;

прокладка наружной инженерной сети водоснабжения от ВНС №2 д.Вильповицы;

Долевое участие в реконструкции КОС д.Оржицы.

 

 

Предоставление дополнительной информации по объекту и организация осмотра и переговоров - по официальной заявке.

 

Стоимость

 

Стоимость выделяемых участков меньшей площади  - из расчёта:  

65 000 - 90 000 руб./сот.

в зависимости от расположения внутри основных участков площадью  7 9680 м2 (7.97 га) и 167 882 м2 (16.79 га).

Стоимость каждого кокретного выдела обсуждается индивидуально.

 

Стоимость земельного участка площадью 7 9680 м -

72 млн.руб.

 

Стоимость земельного участка  площадью 167 882 м-

153 млн.руб.

 

документы

ситуационный план участка площадью 8 га

ситуационный план участка площадью 8 га

ситуационный план участка площадью 17 га

ситуационный план участка площадью 17 га

свидетельство на участок площадью 7.968 га

свидетельство на участок площадью 7.968 га

ТУ "Ленэнерго" для участка площадью 7.968 га

ТУ "Ленэнерго" для участка площадью 7.968 га

ТУ на водоснабжение для участка площадью 7.968 га

ТУ на водоснабжение для участка площадью 7.968 га

ТУ на водоснабжение для участка площадью 7.968 га

ТУ на водоснабжение для участка площадью 7.968 га

свидетельство на участок площадью 167 882 кв.м

свидетельство на участок площадью 167 882 кв.м

ТУ "Ленэнерго" для участка площадью 167 882 кв.м

ТУ "Ленэнерго" для участка площадью 167 882 кв.м

ТУ на водоснабжение для участка площадью 167 882 кв.м

ТУ на водоснабжение для участка площадью 167 882 кв.м



Стоимость
153 млн. руб

Внимание! Здесь указана ориентировочная цена и параметры объекта. Пожалуйста, уточняйте информацию по телефону, icq, e-mail или через форму обратной связи.


Заявка на осмотр объекта

Задать вопрос об объекте

Добавить свой объект


Фотографии

КПЗУ площадью 7.968 га
форма участка площадью 7.968 га
обременения для участка 7.968 га

КПЗУ площадью 7.968 га

форма участка площадью 7.968 га

обременения для участка 7.968 га

 

КПЗУ площадью 167 882 кв.м
форма участка площадью 167 882 кв.м
обременения на участке площадью 167 882 кв.м

КПЗУ площадью 167 882 кв.м

форма участка площадью 167 882 кв.м

обременения на участке площадью 167 882 кв.м

 

 


Задать нам вопрос

Добавить свой объект

Расстояние до Санкт-Петербурга

26 км. (указано расстояние до КАД Санкт-Петербурга по прямой).


Рядом c данным объектом

80 м

Коммерческая недвижимость

Земельный участок с недостроенным зданием под производственный и/или складской комплекс на территории деревни Оржицы

2.28 км

Коммерческая недвижимость

Земельный массив для сельскохозяйственного производства вблизи деревни Забородье

5.41 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок для дачного строительства у посёлков Дятлицы, Сокули и Ильино

7.2 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок для КФХ вблизи деревни Михайловская

8.58 км

Коммерческая недвижимость

Земельный участок для коттеджного строительства вблизи дер. Михайловская


Статистика просмотров

  • в течение месяца: 73
  • среднее в день (в течение месяца): 3



звонки принимаются
в рабочие дни
с 10:00 до 18:00 Мск Оставьте телефон, мы Вам перезвоним.



открыть карту




Показать заявки